Komfort w systemie UNIHOME®

 

 

 

Ostatnim, choć nie najmniej ważnym elementem rozwiązania UNIHOME jest zapewnienie komfortu przebywania oraz szeroko pojętego komfortu życia mieszkańców domu w którym zastosowano kompleksowe rozwiązanie Inteligencji Budynkowej w systemie UNIHOME®.

 

 

Dlaczego więc Komfort jest w Unihome opisywany jako ostatni, kiedy to wszyscy inni dostawcy rozwiązań Inteligencji Budynkowej dla budownictwa mieszkaniowego stawiają go na pierwszym miejscu ? Na takie dictum odpowiadam, że Bezpieczeństwo i Ekonomika znajdują się ponad Komfortem choćby z powodu porządku alfabetycznego. Ale tak naprawdę, moim zdaniem, komfort mieszkania w inteligentnym budynku jest pochodną Bezpieczeństwa i Ekonomiki budynku, bo bez nich nie istnieje prawdziwy komfort. No, chyba że komuś wystarczają scenariusze świetlne zamiast prawdziwego poczucia bezpieczeństwa i niskich rachunków, wtedy polecam rozwiązania „zorientowane na komfort mieszkańców”. Prawdziwy komfort, jak już wcześniej dowodzono, jest nierozerwalnie związany z inteligencją budynku czyli zarządzającym nim BMS. Bez BMS nie da się ani istotnie poprawić Ekonomiki budynku mieszkalnego, ani też podwyższyć poziomu jego bezpieczeństwa, a podwyższenie komfortu jest praktycznie naturalnym efektem działania tych pierwszych, co będę się starał w tym tekście udowodnić. Tak więc komfort , na zasadzie indukcji jest wynikiem pierwszych dwóch i dlatego opisywany jest w Unihome jako kolejne, ostatnie już zadanie systemu.

 

 

W jaki sposób poprawienie ekonomiki może wpływać na komfort życia mieszkańców inteligentnego domu ? W praktyce, w prawdziwie Inteligentnym Domu Mieszkalnym można mówić o wielu rodzajach komfortu mieszkania.

W Unihome® zostały one podzielone na pięć podstawowych grup, a to :

 

 

 

I. Komfort klimatyczny.

 

Jest to komfort rozumiany jako poczucie komfortu cieplnego, klimatycznego, odpowiedniej wilgotności.

 

 

1. Ciepła woda (tzw CWU), dostępna szybko i w odpowiednich ilościach w każdym punkcie czerpania

 

 

2. Wentylacja – wymiana powietrza, polepszająca komfort przebywania

 

 

3. Automatycznego sterownia ogrzewaniem we wszystkich pomieszczeniach

 

 

 

 

II Komfort udogodnień.

 

Jest to komfort polegający na automatyzacji prac domowych. Jest to typ komfortu najczęściej kojarzonego z Inteligentnym Budynkiem Mieszkalnym. Opis poniżej.

 

 

 

 

III . Komfort bezpieczeństwa.

 

Ten rodzaj komfortu, związany jest z poczuciem bezpieczeństwa podczas przebywania w budynku (głównie przeciwdziałaniu awariom), jak również, szeroko pojęte bezpieczeństwo budynku podczas naszej w nim nieobecności.

 

 

 

IV. Komfort "spokojnej głowy"

 

Komfort bycia na bieżąco informowanym co się dzieje w całym budynku podczas przebywania w nim i kiedy mieszkańców w nim nie ma [wakacje].

 

 

 

V. Komfort środowiskowy

 

Komfort jako poczucie mniejszych wydatków, oraz mniejsze zanieczyszczenie środowiska przez redukcję emisji CO2 ,

 

 

 

Jak to zostało zrealizowane w pierwszym wdrożeniu systemu Unihome?

  

 

Przykładowa instalacja systemu Unihome w domu GALIA pokazała, że jest możliwe spełnienie powyższych pięciu postulatów, a efekty są bardzo zachęcające.

 

 

I. Komfort klimatyczny.

 

I.1 Ciepła woda użytkowa (CWU).

 

 

Zapewnienie stałej dostępności ciepłej woda użytkowej, której wytwarzaniem zajmuje się w domu Galia

wiele źródeł, jest nie lada wyzwaniem, biorąc pod uwagę fakt, że najwyższy priorytet mają źródła odnawialne [słońce, wiatr] a one wykazują dużą dobową i sezonową niestałość. Oczywiście istnieją już gotowe [dostępne na rynku od wielu lat] rozwiązania, ale już wstępne badania wykazały, że np. klasyczny system cyrkulacji CWU okazuje się być zdecydowanie zbyt wolny lub nieekonomiczny dla domu Inteligentnego. Aby praktycznie doprowadzić do sytuacji, by ciepła woda była dostępna szybko i w odpowiednich ilościach i o każdej porze w każdym punkcie czerpania na terenie dużego domu mieszkalnego [a w Galii są trzy kondygnacje, w sumie ok. 10 punktów czerpalnych], nie można liczyć na to, że rozwiąże to prosta cyrkulacja CWU. Praktycznie więc, stała, dostępność CWU jest realizowana przez rozbudowany system automatyki zarządzanej przez BMS UNIHOME. W efekcie nie tylko ciepła woda jest zawsze tam gdzie jej potrzebują mieszkańcy, ale dodatkowo wykorzystywany jest każdy kJ pozyskiwanej energii odnawialnej [szczególnie cenne są te zazwyczaj tracone].

 

I.2 Wentylacja. Zapewnienie komfortu klimatycznego, [odpowiednio grzania lub chłodzenia oraz wilgotności w użytkowanych pomieszczeniach], czy też liczby wymian powietrza w budynku jest jednym z najbardziej złożonych zadań realizowanych przez system UNIHOME. Jak wspomniano we wstępie, w domu Galia, zastosowano dwa niezależne systemy wentylacji. Klasyczny układ wentylacji grawitacyjnej [niezbędny z punku widzenia niektórych przepisów] jest automatycznie zamykany kiedy włączany jest układ wentylacji nawiewno-wywiewnej [WNW] i vice-versa. Alternatywna praca tych systemów jest praktycznie niezbędna, ponieważ jeden system znacznie zakłóca pracę drugiego, w szczególności archaiczny system wentylacji grawitacyjnej powoduje wiele zakłóceń systemu WNW. Pracujący w niezależnych kanałach wentylacyjnych system WNW daje możliwość przepuszczania strumienia powietrza przez kanały dogrzewające lub chłodzące, zgodnie z wymaganiami automatyki BMS. W efekcie system UNIHOME BMS w domu Galia utrzymuje przez cały rok zadaną przez domowników temperaturę [najczęściej ok. 21C] a całe powietrze jest regularnie wymieniane [z różna liczbą wymian dla różnych pomieszczeń] oraz dodatkowo filtrowane. Daje to poczucie komfortu klimatycznego nie spotykane w przeciętnych budynkach mieszkalnych. Ma to zasadniczy wpływ nie tylko na samopoczucie, ale nawet zdrowie mieszkańców takiego domu.

 

I.3. Automatycznego sterownia ogrzewaniem. W tej kategorii należałoby również wspomnieć o automatyce sterującej ogrzewaniem pomieszczeń. Dobrze zaprojektowany system ogrzewania będzie z jednej strony miał zasadniczy wpływ na ekonomikę zużycia mediów [ograniczenie niepotrzebnego ogrzewania] z drugiej musi on zapewniać odpowiedni komfort w pomieszczeniach aktualnie użytkowanych. Nie jest to łatwe jeżeli mamy do czynienia z czterema niezależnymi źródłami energii jak to ma miejsce w Galii.

 

 

II Komfort udogodnień,

 

 

Automatyczne sprzątanie, pranie, zmywanie naczyń, podlewanie ogrodu....

 

W domu Galia nie jest on najważniejszym podsystemem, a wprowadzone udogodnienia są ściśle związane z potrzebami funkcjonowania domu Galia i potrzeb jego domowników. W zakresie tego Komfortu działają automatyczne podsystemy włączania i wyłączania oświetlenia podczas obecności domowników w wybranych pomieszczeniach. Funkcjonuje to tylko w pomieszczeniach, w których domownicy Gali uznali to za uzasadnione i musze przyznać, że jest to mniej pomieszczeń niż zakładano na początku! Znacznie chętniej używanym jest system automatycznego zasłaniania żaluzji zewnętrznych, działający nie tylko po zmroku ale szczególnie w okresie silnych wiatrów czy opadów deszczu. Stosunkowo prostym jest układ przygotowania dla domowników (świeżo zmielonej) kawy na określoną godzinę, automatycznego uruchamiania muzyki po wejściu do pomieszczenia i kilka innych tego typu opisane poniżej.

Najważniejszym z nich jest inteligentny odkurzacz ROOMBA, który jest uruchamiany przez system komfortu [lub bezpośrednio przez domowników]. Jeżeli ktoś nie wierzy że inteligentny odkurzacz w formie płaskiego dysku może sam wyjechać pod nieobecność domowników, posprzątać parter a potem jeszcze sam wrócić na stacją dokującą by się naładować [jest zasilany z wbudowanego akumulatora] to niech skontaktuje się z przedstawicielem handlowym który mu to pokaże. Opcja współpracy z Inteligentnym Budynkiem nie jest oczywiście ogólnodostępna - ale wiemy jak to zrobić w Unihome, bo tak to działa w GALI.

Automatyczne pranie i zmywanie naczyń, jest załatwiane przez automatyzację włączania poszczególnych urządzeń w nocy przez system UNIHOME.

Kolejnym jest specjalny sterownik zarządzający podlewaniem ogrodu. Jest to funkcjonalność często spotykana i nie jest to urządzenie warte szczegółowego opisu. Dość powiedzieć, że działa ono niezależnie, jest blokownae opadami deszczu, i jest chętnie latam uruchamiane.

 

III Komfort bezpieczeństwa.

 

 

To szczególny rodzaj komfortu na ktrórego temat nie powinno się dużo mówić.

DOM Galia, jak twierdzą mieszkańcy, należy do bardzo dobrze zabezpieczonych budynków. Fakt, że nie został jeszcze okradziony potwierdza tą tezę. Więcej informacji na ten temat dla zaintersowanych po skontaktowaniu się z nami.

 

 

 

 

IV. Komfort "spokojnej głowy" czyli psychicznego zadowolenia ze swojego domu.

 

 

To szeroko pojęte poczucie Komforru, polegające na dobrej relacji z własnym domem. SKłada się

nań wiele czynników jak np. niskie wydatki na utrzymanie domu, ogólna przyjazność czy bycie na bieżąco informowanym co się dzieje w takim inteligentnym domu.

Dom, który nie spełnia naszych wymagań i co gorsze, nie rozumiemy go moze być bardzo irytujący.

Czym więcej w nim elektroniki tym większe prawdopodobnieństwo, ze coś nawali i .... niestety mniejsze

szanse, że będziemy to w stanie sami naprawić. Dlatrego też w idei Unihome, założyliśmy, że

informowanie domowników o wszystkich stanach zagrożeń (nie mówiąc już o stanach alarmowych) jest

podstawą komfortu. Jest to oczywiste dla kazdego mieszkajcego na wsi, komu popsuło sie ogrzewanie

w środku zimy, lub choć zabrakło mu na kilka godzin prądu.... Szczególnym czasem jest czas kiedy

domowników nie ma w domu. Od krótkiego weekendowego wyjazdu do kilkutygodniowych wakacji,

stajemy się powoli niewolnikami naszych pięknych domow. Czy nie zosał okradziony? zalany?, a może

wybuchł w nim pożar? Sprawa zaczyna się jeszcze bardziej komplikować kiedy mamy w nim panele

solarne lub MTW, zaczynamy się zastanawiać czy się coś nie przegrzało, przeładowało? Bycie na bieżąco

informowanym to prawdziwy komfort. Piszac ten tekst będąc wiem, że mieszkańcy Gali są wiele setek

kilkometrów od domu, a poczucie, że mogą w każdej chwili zobaczyć w Internecie czy nawet komórce

wszystko to co tam się dzieje [szczegolnie kiedy dostaną sms-a że jest jakiś stan alarmowy] sprawia,

że osiągnęli niebywały spokój a przez to prawdziwy komfort.

Jak to pokazano w zakładce EKONOMIKA, mieszkańcy Gali, dzięki systemowi Unihome oszczędzają już ponad 47% (poprzednich) wydatków na energię. To powoduje duże poczucie komfortu zmniejszenia wydatków na media i w efekcie duże zadowolenie (można za to pojechać na dobre wakacje). Dalsze prace [wprowadzenie kolejnych źródeł energii odnawialnych], spowoduje dalsza obiniżkę kosztów utrzymania tego domu. Jest szansa o zmniejszenie tych wydatków nawet o 90%. To działa!

 

V. Komfort środowiskowy

 

Komfort jako poczucie mniejszych wydatków, oraz mniejsze zanieczyszczenie środowiska przez emisją CO2.  Jest oczywistym, że Galia prawie nie emituje CO2. Jest to oczywiście głównie wynik używania

energi odnawialnych. W tym zakresie domownicy Gali już uzyskali pełny komfort. Już dziś mogą powiedzieć, że "jeżeli nasza cywilizacja niedługo się zawali, to nie będzie to nasza wina". Ale zanim zmiany klimatu nie pozwolą nam normalnie życ, nawet w Polsce, można cos zrobić dla siebie i dla sąsiadów. W koncepcji Unihome jest wszystko co potrzeba by walczyć z zanieczyszczeniem środowiska a w pierwszym rzędzie redukować CO2.

 

Warto wspomnieć, że w bloku komfortu śrdowiskowego GALI znajduje sie równiez dość niecodzienny jak na Inteligentne Domy system zarządzania Zamkniętym Zbiornikiem Fekalnym czyli po prostu szambem.

Aby nie hołdować dawnej polskie tradycji opisanej przez J.Tuwima gdzie, 

 

"Jadą ze wsi wozy Aprowizacyjne
 Jadą na wieś wozy Asenizacyjne"

Dom Galia posiada system który znacznie ogranicza liczbę wizyt wozów asenizacynych

System BMS UNIHOME stara sie Inteligentnie zarządzać zawartością szamba. Jest to dość skomplikowany system wstępnego biologicznego oczyszczania zawartości szamba a następnie automatycznego wypróżniania wstępnie oczyszczonej wody do plantacji wierzby energetycznej. Całość oczywiście samoczynnie zarządzana przez BMS UNIHOME a domownicy tylko informowani o efektach. Ktoś powie "śmieszne", ale każda wizyta wozu asenizacyjnego to 170 zł, a trzeba go zapraszać 3-4 razy w miesiącu...

 

 

Jak widać Komfort jest w systemie UNIHOME traktowany poważnie. Jest tu dużo opcji, a mieszkańcy

 

zgodnie twierdzą, że możliwośc wyboru poszczególnych z nich [które w tym przypadku są raczej tanie]

 

daje im duże zadowolenie z ich Inteligentnego Domu.